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花400萬(wàn)元買(mǎi)下婚房,卻被10多家裝修公司拒絕:無(wú)法改造!

日期:10-04?作者:仁晟裝飾??來(lái)源:秦皇島裝修公司????瀏覽:

 
說(shuō)到老城區(qū),你會(huì)想到什么?市井還是溫馨?熱鬧抑或老舊?
 
 
 
廣州老城區(qū)的一棟百年老房子,在空置許久后終于迎來(lái)了它的新主人——古悅和秦宇。
 
 
 
兩人因?yàn)楹芏喙餐瑦?ài)好走到了一起,其中之一就是具有歷史感的老物件。也正式因此,兩人一致同意在老城區(qū)購(gòu)下他們的新婚房。
 
 
 
本來(lái)對(duì)這個(gè)新房與未來(lái)懷揣憧憬與希望,然而,在兩人在實(shí)際了解之后,卻被現(xiàn)實(shí)一棍子砸懵在了當(dāng)場(chǎng):通風(fēng)差、采光差、地面積水、墻體松動(dòng)……若非附近還住著鄰居,這棟“新房”幾乎與“鬼屋”無(wú)異。更糟糕的是,兩人找了十多家設(shè)計(jì)公司,結(jié)果無(wú)一例外——“破拒”。
 
 
 
連最終肩負(fù)起這一重任的設(shè)計(jì)師謝英凱也感慨“這是我改造那么多年,看到的最破的一個(gè)房子!”
 
 
改造之前
 
 
 
 
秦皇島裝修
 
秦皇島裝修
秦皇島裝修
改造之前的房子狀態(tài)
 
改造之后
 
 
 
設(shè)計(jì)師的魅力就在于化腐朽為神奇,事實(shí)證明,再破的房子經(jīng)過(guò)高手的改造之后還是可以滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)未來(lái)生活的所有想象。其實(shí)這已經(jīng)很難算改造了,可以說(shuō)是重建。
 
秦皇島裝修
 
秦皇島裝修
 
秦皇島裝修
秦皇島裝修
秦皇島裝修
改造之后的房子狀態(tài)
 
 
結(jié)構(gòu)調(diào)整
 
 
 
 
原來(lái)整個(gè)建筑占地78㎡,南高北矮,矮的區(qū)域有2層,高的區(qū)域有4層。老房子不僅岌岌可危,而且由于與四周鄰居家分界不明,墻體共用,基本上擠在5戶(hù)鄰居的中間,造成采光不行,通風(fēng)缺失,還得時(shí)刻擔(dān)憂(yōu)隱私問(wèn)題。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
設(shè)計(jì)師以一大膽的想法,同時(shí)解決了這倆問(wèn)題——以退為進(jìn),把自己的墻內(nèi)退,將整個(gè)建筑的荷載放在新建的基礎(chǔ)上。這樣做,既確保了建筑的安全性隱私性,也迎來(lái)了光和風(fēng)。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
在布局上,設(shè)計(jì)師將原本不規(guī)則的房子從中間破開(kāi),從原來(lái)的南北,變成東西兩個(gè)相對(duì)規(guī)則的體塊,不管在家中何處,舉頭低頭皆為一景。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
一樓
 
 
 
 
一樓:玄關(guān)、客廳、餐廳、多功能房、前后兩個(gè)花園
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
為避免雨水倒灌和潮濕問(wèn)題,設(shè)計(jì)師將整個(gè)一樓地基提高了80公分,并將老墻新墻內(nèi)外都做了各種防水,不僅如此,設(shè)計(jì)師還針對(duì)華南地區(qū)高溫高濕的特點(diǎn),在一樓安裝了溫濕平衡風(fēng)管機(jī),即便在溫度僅9℃左右濕度卻高達(dá)90%的二三月,也能持續(xù)有效除濕。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
從南側(cè)和貼面引入的采光將整個(gè)一樓打亮。作為溝通、會(huì)客的重要場(chǎng)所,客廳采用下沉式設(shè)計(jì),既保證了層高也增強(qiáng)了通透性,與餐廳在布局上也顯得錯(cuò)落有致。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
正中央的桌子由新舊木板拼制而成,精致不失韻味,配合全新的木質(zhì)地板,溫馨中帶一種碰撞感。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
75寸的大電視還看不過(guò)癮?涂了投影漆的整面白墻隨時(shí)可以化身成為夫婦倆的私人影院,在老城區(qū)演繹現(xiàn)代生活。
 
 秦皇島裝修
 
 
 
而深得女主人歡心的兩個(gè)花園,其中一個(gè)跟前街共用,出入都讓人滿(mǎn)心歡喜,另一個(gè)設(shè)置了躺椅,方便主人家賞景小憩。各種綠植讓這個(gè)百年歷史的家,更有生機(jī)了。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
多功能房暫時(shí)可用作茶室或瑜伽室,等老人搬來(lái)同住后,可與衛(wèi)生間形成獨(dú)立套房,用作老人房。也正考慮到這一點(diǎn),一樓的樓梯也非常細(xì)心地安裝在遠(yuǎn)離多功能房的位置。事實(shí)上,為最大限度采光通風(fēng),所有樓梯都靠北而建,將最好的空間讓給了“人”。
 
 
 
秦皇島裝修 
 
二樓
 
 
 
 
二樓:臥室、衛(wèi)生間、多功能房、工作陽(yáng)臺(tái)
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
二樓最亮眼的便是多功能房了,有多么多功能呢?
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
在迎來(lái)新生命前,它暫作起居室/書(shū)房使用,平時(shí)夫婦倆可以在這邊休息或者看書(shū)。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
由于搭載了功能性強(qiáng)大的家具,這間屋子可塑性極強(qiáng),既可以承擔(dān)書(shū)籍、衣物的收納功能。家里來(lái)客人時(shí),也可將隱藏的床放下來(lái),變成一個(gè)獨(dú)立的套間。
 
 
 
秦皇島裝修 
 
待新生命來(lái)臨后,考慮到孩子愛(ài)玩但也容易磕碰,基于此,多功能室的墻僅為半墻高。
 
 
 
三樓
 
 
 
 
三樓:主臥、衛(wèi)生間、多功能衣帽間、天臺(tái)花園
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
夫婦倆的主臥在三樓,改造中設(shè)計(jì)師既兼顧了個(gè)體的不同差異,比如,主臥的床墊左右兩側(cè)是分別為倆人定制的,不同的軟硬度讓睡眠更舒適。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
也考慮到了未來(lái)孩子降臨后的便捷性,比如主臥桌子可推動(dòng),方便未來(lái)小孩和媽媽同屋睡時(shí),把小孩的床緊鄰媽媽的床而置。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
委托人夫婦倆對(duì)收納空間有著極大的需求,各種手辦、書(shū)本、衣物都在新家尋找著自己的位置。主臥旁的多功能衣帽間將這一切收納得井井有條。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
配以衣帽間專(zhuān)用空調(diào)和無(wú)水除濕機(jī),即便在廣州高溫高濕的氣候里,也能365天不間斷除濕,給這些寶貝們最好的保存環(huán)境,同時(shí)也給男女主人更換衣服創(chuàng)造了適宜的溫濕環(huán)境,特別是他們鐘愛(ài)的漢服,換裝起來(lái)更適意。
 
 
 
為讓因興趣而相知相愛(ài)的委托人夫婦在家能更好地發(fā)展彼此的愛(ài)好,多功能衣帽間同時(shí)也可兼作電競(jìng)房使用—— 設(shè)計(jì)師既配置了電腦,還貼心地準(zhǔn)備了全新的燈光裝置。啟動(dòng)后,鼠標(biāo)鍵盤(pán)會(huì)隨著游戲聲變色,鍵盤(pán)上兩人的名字縮寫(xiě)也在這一刻表情達(dá)意。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
未來(lái)假如有需要,這里也可以通過(guò)改變出入口,變成獨(dú)立臥室,滿(mǎn)足一大家子人的居住需求。
 
 
 
從三樓拾級(jí)而上便是頂樓花園,閑暇時(shí)刻隨時(shí)可以來(lái)此看花賞月數(shù)星星看飛機(jī)掠過(guò),或邀上三五好友小酌幾杯。
 
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
“終于,我們?cè)谙矚g的老城里,擁有了一個(gè)『新世界』,這就是我們要的烏托邦的生活~”古悅夫婦在改造后感嘆道。
 
 
 
秦皇島裝修
 
 
 
幸福生活是需要一個(gè)家來(lái)承載的,新家的裝修設(shè)計(jì)不僅僅是改變房子的結(jié)構(gòu)和外在形象以及表面風(fēng)格這么簡(jiǎn)單,更重要的還是功能和內(nèi)里。
 
 
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sans
這樣頂級(jí)的設(shè)計(jì)師普通業(yè)主就不要想了
 
仁晟裝飾
(作者)
恩,就欣賞欣賞
 
???? 小湯圓 ??????
改造了多少錢(qián)啊
 
仁晟裝飾
(作者)
其實(shí)算是重建了
 
見(jiàn)鋒
重點(diǎn)問(wèn)題來(lái)了,花費(fèi)多少?
 
仁晟裝飾
(作者)
節(jié)目公布的費(fèi)用我感覺(jué)也不一定具有多少參考性,普通業(yè)主要這么弄可能要更貴
 
蔣嬌
都拆完了還算有百年歷史的家嗎?如果不算,大費(fèi)周章又意義何在……
 
林子??
看過(guò)這個(gè)房子的改造節(jié)目,覺(jué)得這個(gè)房子哪兒都好,就是爬樓有點(diǎn)累,萬(wàn)一剛下一樓,發(fā)現(xiàn)充電器忘拿....
 
軒 ????
這是夢(mèng)想改造家那個(gè)吧
 
仁晟裝飾
(作者)
是的
 
Yyy
不怕突然拆遷嗎
 
night fury??
這房子的質(zhì)量配得上這樣的改造嗎?怕是以后都是隱患,不是設(shè)計(jì)問(wèn)題,是建筑本身質(zhì)量問(wèn)題。
 
臻兒
估計(jì)即使我有那份錢(qián)買(mǎi)老舊房,也沒(méi)有那份錢(qián)重建和裝修。
 
????elena??
夢(mèng)想改造家的設(shè)計(jì)師都是大神,擅長(zhǎng)改造這種多層結(jié)構(gòu)的復(fù)雜戶(hù)型,一般接的平層少,本案設(shè)計(jì)師,青山周平和王平仲都印象深刻,夾縫中的家
 
400萬(wàn),另外選址建一個(gè)帶花園的房子,是不是舒適感更強(qiáng)?
 
wsx
真的是化腐朽為神奇,話(huà)說(shuō)哪里可以約到這樣的設(shè)計(jì)師?
 
仁晟裝飾
(作者)
這個(gè)級(jí)別的設(shè)計(jì)師普通家庭約不到也用不起
 
朱月
把破房子改成了別墅
 
喵喵喵
我就不一樣了,我喜歡改造前的那個(gè)秦皇島裝修感覺(jué)
 
琦樂(lè)無(wú)窮
改造(重建)的是相當(dāng)牛了,就是周邊的環(huán)境反差太大。
 
初三
剛住進(jìn)又要拆遷了是不是更頭大
 
城容歲月
再加200萬(wàn)
 
2花非花2
400萬(wàn)首付買(mǎi)新房可能更便捷,畢竟老房子沒(méi)有車(chē)位很麻煩,不過(guò)改造的很漂亮。
 
薛薛
有電梯嗎?沒(méi)電梯每天上上下下可不止爬三層樓!
 
安顏
《夢(mèng)想改造家》是我反復(fù)看的綜藝。上班就反復(fù)刷《仁晟裝飾》
 
看了這篇文章特意去看了這期的節(jié)目,太贊了
 
京東電器-楊宇
這期節(jié)目我看了,設(shè)計(jì)確實(shí)超出別出心裁,不過(guò)要是配個(gè)電梯就更好了
 
淺夏
這種設(shè)計(jì)真的不可求羨慕羨慕就好
 
小石
這設(shè)計(jì)得多少錢(qián)啊
 
薇兒
如果是普通房子裝修,設(shè)計(jì)費(fèi)比裝修費(fèi)貴
 
jesi
豪裝
 
上善若水
太漂亮了
 
造型師小白
高級(jí)!??!

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